Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm yüzde 30 artacak

AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, 2020 yılında Bağdat Caddesi’nde hız kesen kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 30 oranında artacağını açıkladı.

AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, 2020 yılında Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 30 oranında artacağını açıkladı.

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER), inşaat sektörünün nabzını tutmak ve sektör paydaşlarını yönlendirmek adına “İnşaat Zirvesi” düzenledi. Toplantının açılış konuşmasını yapan AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, “2019 yılı, her sektörde olduğu gibi inşaat sektörü açısından da zorlu bir yıl oldu. Tabii bu zorlu yılı Türkiye’nin lokomotif sektörü inşaat sektörü daha çok hissetti. 2019 yılının en önemli gündem başlıkları tabii ki dolar kurundaki artış oldu. Maliyetlerimizin bir anda yükselmesi, konut kredi faizlerinin yüzde 2 ve üzeri bantta seyir etmesi, akabinde konut satışlarının durma noktasına gelmesi, öte yandan imar barışı ve kentsel dönüşüm konu başlıklarımız arasındaydı. Gayrisafi yurt içi hasıla içerisinde inşaat sektörünün 2017’deki yeri 8,2 iken 2018’de bu 7,4’e inmiş durumda. Yıl sonunda yüzde 7’nin altına inecektir. Bankaların faiz indirimleriyle birlikte konut sektöründe dipten dönüşün sinyalleri verilmiş olsa da ve her ne kadar yılı 1 milyon bandında konut satışıyla kapatmaya hazırlansak da 2020’de daha az konutun üretileceği ve 1 milyon TL bandının üzerindeki konut satışlarında sıkıntı yaşanacağı aşikar. Bu nedenle sektörümüzün sorunlarını konuşmak, inşaat sektörünün beslediği diğer 200 sektörün paydaşlarıyla ‘İnşaat Zirvesi’ çatısı altında bir araya gelmek istedik. Hem sektörümüz arasındaki ticaret ağını geliştirmek hem de işbirliği içerisinde daha üretken bir 2020 yılı geçirebilmek için oluşturduğumuz fuar alanında stant açan 19 firmaya da ayrıca teşekkür etmek istiyorum” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI BAĞDAT CADDESİ VE ÇEVRESİNDE HIZLANACAK

Konuşmasında ciro endeksine göre ilk 9 ayda neredeyse yüzde 20’lik bir azalış olduğuna dikkat çeken ve bu nedenle 2020’de kentsel dönüşümün ağırlık kazanacağına dikkat çeken Tavukçuoğlu, “Bildiğiniz üzere Bakanlığın bu anlamda ciddi atılımları oldu. Yılda 300 bin konutun dönüştürülmesi konusunda risk haritalarının çıkarılması, acil yıkım kararlarının alınması, bu yol haritasının 2020’de de ağırlık göstereceğine işaret ediyor. Müteahhitlik yapacak firmalara bir düzenleme getirilmesi, inşaatlarda finansmana bakılması ve kentsel dönüşümün belli bir süre içerisinde bitirilmesi gerektiği şartı gibi kuralların önemli atılımlar oluşturduğunu düşünüyoruz. Ancak kentsel dönüşümde ada ya da mahalle bazlı dönüşümü hâlâ gerçekleştirebilmiş değiliz. Binaları sadece güvenli hale getiriyoruz” açıklamalarında bulunurken, 2020’de geçtiğimiz 2 yılda Bağdat Caddesi’nde hız kesen kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 30 oranında artacağını belirtti.

CADDE YÜKSELİŞE GEÇTİ

Kadıköy bölgesinde kentsel dönüşümün sadece yüzde 15 oranında gerçekleştiğine ve daha 25 bin binanın dönüşmesi gerektiğini sözlerine ekleyen AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, kentsel dönüşümün ilk yıllarında bölgede her yıl 1000 civarında kentsel dönüşümün yapıldığını ancak son iki yıldır bu sayının yarı yarıya azaldığını ifade etti.

“Bina ruhsat sayılarındaki azalmaya rağmen yaklaşan deprem tehlikesi, finansman nedeniyle 2020’de kentsel dönüşüm projelerine ağırlık verilmesi nedeniyle İstanbul’da kentsel dönüşümün en hareketli yaşandığı bölgesinde Bağdat Caddesi’nde projelerin sayısında da yüzde 30’luk bir artış bekliyoruz. Cadde’deki dükkanların yüzde 87’ye varan doluluk oranları da yeniden bölgenin yükselişe geçtiğini gösteriyor. Bağdat Caddesi civarında ortalama konut fiyatları 1 milyar 500 TL-3 milyar TL iken, ortalama kira oranı ise 4 bin—6 bin TL. Son dönemde yabancıların da bölgeye olan ilgilerini gözlemliyoruz” açıklamalarında bulunan Tavukçuoğlu, dünyanın en büyük 4. alışveriş caddesi konumunda olan Cadde’nin yeniden yükselişe geçtiğini ifade etti.

Tavukçuoğlu’nun konuşmasından sonra Kadıköy Belediye Başkanı Şerdil Dara Odabaşı konuşmasında, Kadıköy’deki kentsel dönüşüm çalışmaları için bir komisyonun kurulduğunu ve kent-kentli ilişkisine dikkat çekerken, İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım ise AYİDER’in Anadolu Yakası için bir kazanç olduğunu belirterek, Fikirtepe’de acil bir çalıştay yapılması çağrısında bulundu.

İlgili Konular:
TOKİ Haber
TOKİ Haber

60 mağara mercek altında

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Marmara, Karadeniz ve İç Anadolu bölgelerinde yer alan 60 mağaranın yapısı, sahip olduğu jeolojik ve ekolojik doğal değerlerinin durumu araştırılacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Marmara, Karadeniz ve İç Anadolu bölgelerinde yer alan 60 mağaranın yapısı, sahip olduğu jeolojik ve ekolojik doğal değerlerinin durumu araştırılacak. Türkiye’de farklı statüler altında korunan ve henüz koruma altına alınmamış, özellikleri ve güzellikleri çok fazla bilinmeyen mağaralar bulunuyor. Bakanlık tarafından bu mağaraların her birinin tabiat varlığı olarak tescil edilmesi, koruma altına alınması için farklı bölgelerde projeler yürütülüyor. Bu yıl Marmara, Karadeniz ve İç Anadolu bölgelerinde yer alan 60 mağaranın yapısı, sahip olduğu jeolojik ve ekolojik doğal değerlerin durumu araştırılacak. Elde edilen verilere göre bu mağaralar koruma altına alınacak. Eskişehir, Ankara, Trabzon, Giresun, Gümüşhane, Zonguldak, Bartın, Karabük, Düzce, Kırklareli, Tekirdağ, Edirne, Bursa ve Balıkesir’de yürütülecek proje kapsamında, başlatılan ilk çalışmalardan başarılı sonuçlar elde edildi. Eskişehir’de bulunan Kemikli Mağarası’nda, Asya kıtası için yeni kayıt olacak örümcek türleri ve çok nadir görülen sarkıt, dikit gibi jeolojik oluşumlar tespit edildi. Yıl sonuna kadar sürdürülecek projeyle, mağaralar hakkında Türkiye ve dünya için çok önemli bilgiler elde edilmesi amaçlanıyor.

Bakan Kurum Kanal İstanbul Projesine ilişkin iddiaları yanıtladı

Bakan Kurum, Kanal İstanbul Projesi'nin Bakanlık tarafından onaylanan imar planlarıyla ilgili bazı basın yayın organlarında gündeme getirilen iddiaları değerlendirdi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Kanal İstanbul Projesi’nin Bakanlık tarafından onaylanan imar planlarıyla ilgili bazı basın yayın organlarında gündeme getirilen iddiaları değerlendirdi. Proje alanını kapsayan, “İstanbul ili Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı” değişikliği ile buna uygun olarak hazırlanan imar planlarının 7 etabından 3’ünü onayladığını anımsatan Kurum, “Kanal İstanbul Projesi’nin imar planlarında kişiler üzerinden hareket edilerek kimseye rant amaçlı plan kararı üretilmemiştir. Aksine Kanal İstanbul imar planları, zemin+3, zemin+4 yapılaşma koşullarında yatay mimarinin gerçekleştirilmesini, mahalle kültürümüzü yaşatan yerleşme alanlarının oluşturulmasını temin etmek üzere hazırlanmış ve onaylanmıştır” ifadesini kullandı. Planlama alanının yüzde 52’sini yeşil alanların oluşturacağına dikkati çeken Kurum, yürüyüş ve bisiklet yolları ile ekolojik koridorların Kanal İstanbul Projesi’nin önemli bir parçası olacağını, bunların çevre düzeni ve imar planlarında açık bir şekilde kayıt altına alındığını belirtti. Bakan Kurum, İstanbul’un ve Türkiye’nin geleceğini ilgilendiren, Cumhuriyet tarihinin en büyük projelerinden biri olan Kanal İstanbul’un her safhasının bilim insanlarının katkılarıyla kamuoyunun şahitliğinde, katılımcı bir anlayışla şeffaf şekilde sürdürüldüğünü vurgulayarak, şunları kaydetti: “Buna karşın Kanal İstanbul üzerinden belirli çevreler tarafından plan notları çarpıtılarak yalanlarla dolu çirkin bir kampanyanın oluşturulmak istendiğini üzülerek görmekteyiz. Kanal İstanbul Projesi’nin planlama alanlarında kişiye özel bir imar çalışması geçmişte yapılmadığı gibi bugün de bundan sonra da

Rize’ye kentsel dönüşüm projesi kapsamında 465 yeni konut

TOKİ tarafından Rize merkez Yağlıtaş Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 451 konut inşa edilecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Rize merkez Yağlıtaş Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 451 konut inşa edilecek. Yeni konut projesi için yapılan ihale kapsamında ayrıca 4 dükkân ve cami inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi de yer alıyor. Projedeki konutların 84’ü 2+1, 341’i 3+1 ve 40’ı 4+1 planında inşa edilecek. Yerinde, hızlı ve gönüllülük esaslı kentsel dönüşüm projeleri yürüten TOKİ, dönüşüm alanlarında çevre düzenlemeleri ve donatı alanlarıyla sosyal ihtiyaçlara yanıt verip tüm nüfus profillerine dönük ihtiyaç ve beklentileri düşünerek yerleşim alanlarını yeniliyor. Projede; zemin kat seviyesinde taş kaplamalar, geniş pencereler, ahşap görünümlü cephe kaplamaları uygulanacak. Rize Yağlıtaş Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesiyle vatandaşlara dükkânları, meydanları, parkları, peyzajı, oyun ve spor alanları ile nitelikli sosyal çevre imkânı sunulacak.