Pandemi süreciyle birlikte arsa ve çiftlik arayışları artıyor
Tüm dünyada etkisini sürdüren koronavirüs salgınından etkilenen ve değişen sektörlerden biri de gayrimenkul sektörü. ProjEkspert Gayrimenkul Kurucusu Emel Akbaş, sürecin gayrimenkul sektörüne etkilerini değerlendirdi.
Koronavirüs sürecinin gayrimenkul ile ilgili tüketicilerin ve satıcıların alışkanlıklarını etkilemeye başladığını ifade eden Emel Akbaş, karantina süreci ile şehir merkezinden uzaklaşmaya doğru bir eğilim oluştuğunu kaydetti. Akbaş, “Yaşam alışkanlıklarımız değişiyor. Yıllardır iş yerlerine, eğitim olanaklarına, sosyal hayata yakın olması nedeni ile şehir merkezindeki küçük evleri tercih eden kitle online çalışma alışkanlığı kazandıktan sonra merkezden uzak, daha az kalabalık, daha sayfiye yerleşim bölgelerinde; daha geniş kullanım alanları olan, mümkünse bahçeli ve daha izole gayrimenkul arayışına yönelmiş durumda” dedi.
“Bu dönemde villa, çiftlik ve arsa fiyatları artma eğiliminde, taleplerde de ciddi bir artış var” diyen Akbaş, “Çatalca, Büyükçekmece Göl Vadisi, Hadımköy, Edirne ve Kırklareli’nde villa ve çiftlik portföylerimiz var. Bu portföylerimizde ciddi bir hareketlilik yaşıyoruz” açıklamasında bulundu.
Akbaş, şunları kaydetti: “Koronavirüs süreciyle gayrimenkul sektöründe dijital bir devrim başladı. Satış ofislerini dijitale taşıyan sektörün hızlı bir şekilde online satışlar, online toplantılar ve sanal turlara ayak uydurmaya başladığını görüyoruz. Aynı şekilde yatırımcıların da sürece hızla adapte olduğunu gözlemliyoruz. Hem satıcı, hem de alıcı tarafında uygun çözümleri beraberinde getiren dijitalleşmenin sektörün süreci daha iyi atlatabilmesini sağlayacağına inanıyorum. Bu yüzden de süreçte daha fazla gayrimenkul ofisinin dijitale taşınacağını göreceğiz diye düşünüyorum.”
SEKTÖR YİNE HAREKETLENECEK
Salgının ne kadar devam edeceğinin bilinmediğini belirten Akbaş, “İnşaat sektörü açısından iş gücü azaldı, bu süreçte tek güzel gelişme kredilerdeki kapsama oranın yüzde 90’a çıkarılmış olması. Dövizdeki orantısız yükseliş kontrol altına alınabilirse, gayrimenkul sektörünü yine hareketli süreçler bekleyecektir. Konut almak için hiçbir zaman kötü zaman değildir. Konut arayışı içerisinde olanlar, güzel fırsatları şu an yakalayabilirler, oldukça iyi kampanyalar var. Kredilerin de avantajlı olduğu bir süreçteyiz. Konut ihtiyacı olanlar için değerlendirilebilir bir dönem olduğunu düşünüyorum” diye konuştu.
