Türkiye’de son 5 yılda 6,6 milyon konut satıldı

Türkiye genelinde son 5 yılda toplam 6 milyon 584 bin adet konut satıldı.
Türkiye’de son 5 yılda 6,6 milyon konut satıldı

Türkiye genelinde Eylül 2014-Ağustos 2019 döneminde toplam 6 milyon 584 bin adet konut satıldı. Konut satışlarının 1 milyon 154 bini sadece İstanbul’da gerçekleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2012’den sonra artan konut satışı son 5 yılda zirve yaptı. Eylül 2014-Ağustos 2019 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte ülke genelinde el değiştiren konut sayısı 6 milyon 583 bin 935 adet oldu.

Bu dönemde yıllık bazda en yüksek konut satış adedi 1 milyon 409 bin 314 ile 2017’de gerçekleşirken, 2014’te 1 milyon 165 bin 381 adet, 2015’te 1 milyon 289 bin 320, 2016’da 1 milyon 341 bin 453 adet ve 2018’de 1 milyon 375 bin 398 adet konut satıldı.

Bu yılın 8 aylık döneminde ise yüksek faiz oranı ve ekonomik dalgalanmaya rağmen 718 bin 570 adet konut el değiştirdi. Faizlerin düşmesi ve ekonomik göstergelerin iyileşmesiyle söz konusu rakamın yıl sonunda en az 1,1 milyon adet olarak gerçekleşmesi öngörülüyor.

EN ÇOK KONUT İSTANBUL VE ANKARA’DA SATILDI

Verilere göre, son 5 yılda en çok konut satışı 1 milyon 153 bin 778 adetle İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u, 691 bin 494 adetle Ankara, 387 bin 614 adetle İzmir, 307 bin 764 adetle Antalya ve 253 bin 569 adetle Bursa takip etti. Söz konusu dönemde Hakkari’de sadece 704 konut satışı oldu.

Türkiye genelinde oturulan eve sahip ya da kiracı olma oranı son yıllarda düşük de olsa değişim gösterdi. 2006’da konut sahipliği yüzde 60,9 ve kiracı olma oranı yüzde 23,5 olurken, 2017’de bu oran konut sahipliğinde yüzde 59,1, kiracı olmada ise yüzde 24,7 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA 5 YILDA 138 BİN KONUT SATILDI

Son 5 yılı kapsayan Eylül 2014- Ağustos 2019 döneminde yabancılara satılan konut sayısı 137 bin 869’a ulaştı. Aylık bazda en yüksek konutun satıldığı yıl 2019 olurken, satışlar yıllık bazda en yüksek rakamları ise 2018’de gördü. Bu yılın 8 ayında yabancılara satılan konut sayısı 2018’in aynı dönemine göre yüzde 50 artışla 27 bin 748’e ulaştı. Özellikle ocak-temmuz döneminde aylık bazda önemli artışlar kaydedildi. Söz konusu dönemde yabancılara İstanbul’da 50 bin 247 konut satılırken, rakam bu yılın 8 ayında 12 bin 355 oldu.

EN ÇOK IRAKLILAR ALDI

Ocak 2015-Ağustos 2019 döneminde Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları arasında 24 bin 20 adetle Iraklılar başı çekti. Iraklıları, 12 bin 11 adetle Suudi Arabistanlılar, 9 bin 12 adetle Kuveytliler, 8 bin 987 adetle İranlılar ve 8 bin 579 adetle Ruslar takip etti. Söz konusu dönemde Afganlar 6 bin 319 adet, Almanlar 5 bin 273 adet, İngilizler 4 bin 721, Azerbaycan Türkleri 4 bin 328 ve Ukraynalılar 2 bin 654 adet konut aldı.

Yabancıya konut satışı, yüksek kurun ve Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik’in değiştirilmesinin etkisiyle son bir yılda hızla artarken, gayrimenkul alanların milliyetinde de ciddi çeşitlenme görüldü. Dünyanın dört bir yanından, hatta ada ülkelerinden dahi Türkiye’den gayrimenkul alımı gerçekleşti.