Türkiye’de son 5 yılda 6,6 milyon konut satıldı

Türkiye genelinde son 5 yılda toplam 6 milyon 584 bin adet konut satıldı.

Türkiye genelinde Eylül 2014-Ağustos 2019 döneminde toplam 6 milyon 584 bin adet konut satıldı. Konut satışlarının 1 milyon 154 bini sadece İstanbul’da gerçekleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2012’den sonra artan konut satışı son 5 yılda zirve yaptı. Eylül 2014-Ağustos 2019 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte ülke genelinde el değiştiren konut sayısı 6 milyon 583 bin 935 adet oldu.

Bu dönemde yıllık bazda en yüksek konut satış adedi 1 milyon 409 bin 314 ile 2017’de gerçekleşirken, 2014’te 1 milyon 165 bin 381 adet, 2015’te 1 milyon 289 bin 320, 2016’da 1 milyon 341 bin 453 adet ve 2018’de 1 milyon 375 bin 398 adet konut satıldı.

Bu yılın 8 aylık döneminde ise yüksek faiz oranı ve ekonomik dalgalanmaya rağmen 718 bin 570 adet konut el değiştirdi. Faizlerin düşmesi ve ekonomik göstergelerin iyileşmesiyle söz konusu rakamın yıl sonunda en az 1,1 milyon adet olarak gerçekleşmesi öngörülüyor.

EN ÇOK KONUT İSTANBUL VE ANKARA’DA SATILDI

Verilere göre, son 5 yılda en çok konut satışı 1 milyon 153 bin 778 adetle İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u, 691 bin 494 adetle Ankara, 387 bin 614 adetle İzmir, 307 bin 764 adetle Antalya ve 253 bin 569 adetle Bursa takip etti. Söz konusu dönemde Hakkari’de sadece 704 konut satışı oldu.

Türkiye genelinde oturulan eve sahip ya da kiracı olma oranı son yıllarda düşük de olsa değişim gösterdi. 2006’da konut sahipliği yüzde 60,9 ve kiracı olma oranı yüzde 23,5 olurken, 2017’de bu oran konut sahipliğinde yüzde 59,1, kiracı olmada ise yüzde 24,7 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA 5 YILDA 138 BİN KONUT SATILDI

Son 5 yılı kapsayan Eylül 2014- Ağustos 2019 döneminde yabancılara satılan konut sayısı 137 bin 869’a ulaştı. Aylık bazda en yüksek konutun satıldığı yıl 2019 olurken, satışlar yıllık bazda en yüksek rakamları ise 2018’de gördü. Bu yılın 8 ayında yabancılara satılan konut sayısı 2018’in aynı dönemine göre yüzde 50 artışla 27 bin 748’e ulaştı. Özellikle ocak-temmuz döneminde aylık bazda önemli artışlar kaydedildi. Söz konusu dönemde yabancılara İstanbul’da 50 bin 247 konut satılırken, rakam bu yılın 8 ayında 12 bin 355 oldu.

EN ÇOK IRAKLILAR ALDI

Ocak 2015-Ağustos 2019 döneminde Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları arasında 24 bin 20 adetle Iraklılar başı çekti. Iraklıları, 12 bin 11 adetle Suudi Arabistanlılar, 9 bin 12 adetle Kuveytliler, 8 bin 987 adetle İranlılar ve 8 bin 579 adetle Ruslar takip etti. Söz konusu dönemde Afganlar 6 bin 319 adet, Almanlar 5 bin 273 adet, İngilizler 4 bin 721, Azerbaycan Türkleri 4 bin 328 ve Ukraynalılar 2 bin 654 adet konut aldı.

Yabancıya konut satışı, yüksek kurun ve Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik’in değiştirilmesinin etkisiyle son bir yılda hızla artarken, gayrimenkul alanların milliyetinde de ciddi çeşitlenme görüldü. Dünyanın dört bir yanından, hatta ada ülkelerinden dahi Türkiye’den gayrimenkul alımı gerçekleşti.

TOKİ Haber
TOKİ Haber

Kentsel dönüşüm ile Elazığ’ın 3’te 1’i yenilenecek

Elazığ’da uyguladıkları bazı yeni yöntemlerin dünyaya örnek olacağını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentin 3’te 1’inin yenileneceğini açıkladı.
Elazığ’da uyguladıkları bazı yeni yöntemlerin dünyaya örnek olacağını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentin 3’te 1’inin yenileneceğini açıkladı. Milliyet gazetesi yazarlarından Abdullah Karakuş, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile Elazığ’da yaptığı röportajı köşesine taşıdı. 6.8 büyüklüğündeki depremin ardından Bakan Kurum’un Elazığ ve Malatya’daki incelemelerine katılan Abdullah Karakuş’un bugünkü köşe yazısı şöyle: Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum ile 6.8 büyüklüğünde deprem yaşayan Elazığ ve Malatya’da birlikte dolaştık. Son depremin ardından yerinde dönüşüm gibi yeni bir metodu uyguladıklarını belirten Kurum, Elazığ’da uyguladıkları bazı yeni yöntemlerin dünyaya örnek olacağını söyledi. Deprem Türkiye gerçeği. Büyük kayıplar olmadan önce önlemlerin alınması gerekiyor. Özellikle İstanbul’da kentsel dönüşüm çok önemli. Son 6.8’lik Elazığ depreminin sonuçları görülüp hızlı bir şekilde kentsel dönüşüme destek olmak gerekiyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile son depremin yaşandığı Elazığ ve Malatya’da birlikte dolaştık. Son depremin ardından yerinde dönüşüm gibi yeni bir metodu ilde uyguladıklarını belirten Kurum, Elazığ’da uyguladıkları bazı yeni yöntemlerin dünyaya örnek olacağını söyledi. Elazığ’ın 3’te 1’inin yenileneceğini belirten Kurum, başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin birçok ilinde bedeli ne olursa olsun kentsel dönüşüme devam etmekte kararlı olduklarını kaydetti. Kurum, özellikle İstanbul’da riskli binalarda vatandaşların oturmasını engelleyeceklerini dile getirerek, “dönüşümü bütün belediyelerle birlikte 81 ilde 83 milyon vatandaşımızla

3 dev barajın enerji üretimi yüzde 106 arttı

Fırat Nehri üzerinde kurulu Atatürk, Karakaya ve Keban hidroelektrik santrallerinde 2019 yılında üretilen enerji miktarı, 22 milyar 790 milyon kilovatsaate ulaşarak, bir önceki yıla oranla yüzde 106 arttı.
Fırat Nehri üzerinde kurulu Atatürk, Karakaya ve Keban hidroelektrik santrallerinde 2019 yılında üretilen enerji miktarı, 22 milyar 790 milyon kilovatsaate ulaşarak, bir önceki yıla oranla yüzde 106 arttı. Türkiye’nin 3 dev barajı, geçen yıl yaşanan bol yağışın etkisiyle enerji üretiminde rekor seviyeye ulaştı. Söz konusu barajlarda 2018 yılında 11 milyar 49 milyon kilovatsaat olan enerji üretimi geçen yıl yüzde 106 artarak, 22 milyar 790 milyon kilovatsaate çıktı. Keban’da 2018 yılında 3 milyar 445 milyon kilovatsaat olan enerji üretimi geçen yıl 7 milyar 15 milyon kilovatsaate yükseldi. Karakaya’da 2018 yılında 4 milyar 113 milyon kilovatsaat olan üretim 2019’da 7 milyar 600 milyon kilovatsaate çıktı. Atatürk Barajında ise önceki yıl 3 milyar 491 milyon kilovatsaat olan üretim 2019 yılında 8 milyar 175 milyon kilovatsaat oldu. Öte yandan Atatürk, Karakaya ve Keban barajları ayrıca tarımda sulama ve balık üretimiyle de yöredeki vatandaşa önemli katma değer sağlıyor.

Faiz indirimleri devam edecek mi?

Kredi faiz oranları 2019'un ikinci yarısından beri hızla düşmeye devam ediyor. Konut kredisi faizlerinde 8 aydır süren indirimler devam edecek mi?
Kredi faiz oranları 2019’un ikinci yarısından beri hızla düşmeye devam ediyor. Konut kredisi faizlerinde 8 aydır süren indirimler devam edecek mi? 2018’de dolar kuruna bağlı olarak hızla yükselen konut kredisi faizleri yaklaşık bir sene rekor seviyelerde seyrettikten sonra ekonomik dengelenme ile düşmeye başladı. 2019’un ikinci yarısından sonra enflasyonda yaşanan düşüş ve para politikası faizlerindeki kararlı indirimler sonrasında konut kredisi faizleri sert düşüşler gösterdi. Yaklaşık 8 aydır aralıksız devam kredi faiz indirimleri sonrasında bankaların tabela konut kredisi faiz ortalamaları yüzde 1.27′ ye kadar geriledi. En uygun konut kredisi faiz oranı kamu bankalarının ortak kampanyasında sıfır konutlar için yüzde 0.79’a indi. İkinci el konut taleplerinde ise en düşük faiz yüzde 0.89 olarak uygulanıyor. Konut kredisi faizleri için en belirleyen etkenlerden biri bu hafta açıklanacak. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 19 Şubat Çarşamba günü Para Politikası Kurulu Toplantısı gerçekleşecek. Toplantıdan çıkacak politika faizleri bankaların kredi faiz oranları üzerinde doğrudan belirleyici bir etki izliyor. Merkez Bankası Temmuz 2019’dan itibaren tüm toplantıların faiz indirimlerine kararlı şekilde devam etti. Şubat ayında da Merkez Bankası’nın faiz indirimine devam etmesi beklenirken uluslararası piyasalardaki baskı ile yükselişte olan kurların ve beklentinin üzerinde seyreden enflasyonun Merkez Bankası’nın elini sıkıştırdığı ve indirimin düşük seviyelerde yapılması öngörülüyor. EN UYGUN KONUT KREDİSİ HESAPLAMA